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SymbolbildBild: p.schmelzle · CC BY-SA 3.0
Biberach plant neue Wohnungen in der Thüringenstraße. Dort steht heute noch eine Physiotherapiepraxis. Auf dem Grundstück Nummer 26 sollen zwei neue Wohnhäuser gebaut werden. Die Gebäude bekommen jeweils drei Stockwerke. Insgesamt entstehen 18 Wohnungen. Der Bauausschuss stimmte dem Plan zu. Die neuen Häuser bekommen eine Tiefgarage. Sie liegt in Richtung Astiallee.
Das alte Gebäude kann nicht erhalten oder ausgebaut werden. Es ist zu schlecht im Zustand. Deshalb baut man zwei neue Häuser mit Flachdach. Ursprünglich war ein zusätzliches viertes Stockwerk geplant. Die Stadtverwaltung lehnte das ab. Sie will die neuen Häuser nicht zu hoch haben. Trotzdem wird mehr Wohnfläche geschaffen als bisher.
Für den Bau braucht die Stadt Ausnahmen vom Bebauungsplan. Normal sind höchstens zwei Stockwerke erlaubt. Hier sind drei Stockwerke geplant. Die erlaubte Fläche auf dem Grundstück wird vergrößert. Auch soll das Gebiet mehr für Wohnungen genutzt werden. Bisher war es ein Mischgebiet für Wohnen und Gewerbe. Das Gewerbe ist aber kaum noch vorhanden. Die Stadt rechnet nicht damit, dass es zurückkommt.
Das Bauvorhaben nutzt den "Planungsturbo" des Bundes. Das ist ein neues Gesetz. Es hilft, schneller neue Wohnungen zu bauen. Es erlaubt Ausnahmen von alten Bauvorschriften. So geht der Bau schneller voran.
Die Nachbarn sind nicht alle einverstanden. Sie haben ihre Bedenken bei der Stadt eingebracht. Sie sorgen sich um mehr Schatten durch die höheren Häuser. Sie befürchten mehr Verkehr und Lärm durch die Tiefgarage. Die Stadt sieht diese Probleme nicht als Grund, das Projekt zu stoppen. Die neuen Häuser passen gut in die Umgebung. Die Abstände zu den Nachbarhäusern sind gesetzlich eingehalten. Die Wohnqualität der Nachbarn soll nicht stark leiden. Die Verwaltung unterstützt das Bauvorhaben.
Die Stadt Biberach will mehr Wohnraum schaffen. Dafür werden alte Gebäude abgerissen und neue gebaut. Der Bebauungsplan ist ein Dokument, das die Nutzung von Grundstücken regelt. Manchmal erlaubt die Stadt Ausnahmen, wenn das Projekt wichtig ist. Der "Planungsturbo" ist ein neues Instrument vom Bund. Er soll helfen, schneller Wohnungen zu bauen. So können Städte besser auf den Bedarf an Wohnraum reagieren.
Einordnung der Redaktion, keine Aussage der Quelle.