Bild: Ssch · CC BY-SA 3.0
Kornwestheim
Wohnraum oder Stadtrecht? Vorkaufsrecht in Kornwestheim
Das Wichtigste
Kurz erklärt
- Die Stadt prüft ihr Vorkaufsrecht für ein Grundstück nahe der Schillerschule.
- Das Grundstück soll für dringend benötigten Wohnraum genutzt werden.
- Die Verwaltung schlägt vor, das Vorkaufsrecht nicht zu nutzen, um Wohnungsbau zu ermöglichen.
Was passiert ist
Am 7. Mai 2026 trifft sich der Verwaltungs- und Finanzausschuss in Kornwestheim, um über ein wichtiges Grundstück zu beraten. Es geht um ein 658 Quadratmeter großes Stück Land südlich der Pflugfelder Straße, das laut Bebauungsplan für öffentliche Zwecke wie die Schillerschule vorgesehen ist. Die Stadt hat ein gesetzliches Vorkaufsrecht, könnte das Grundstück also selbst kaufen. Die Verwaltung schlägt vor, darauf zu verzichten. Der Grund: Die Käuferin möchte dort dringend benötigte Wohnungen bauen. Dafür müssen noch rechtliche Voraussetzungen geschaffen werden. Die Entscheidung liegt nun beim Gremium. Wie es ausgeht, ist noch offen.
Was spricht dafür?
- Das Grundstück wird für dringend benötigten Wohnraum genutzt.
- Die Käuferin plant den Bau von Wohngebäuden.
- Die Ausübung des Vorkaufsrechts ist nicht zwingend erforderlich.
Was spricht dagegen?
- Das Grundstück ist für öffentliche Zwecke vorgesehen.
- Das Vorkaufsrecht sichert städtische Kontrolle über die Fläche.
- Eine Nicht-Ausübung könnte langfristige städtische Interessen beeinträchtigen.
Kontext
Die Stadt Kornwestheim erhielt einen Kaufvertrag für das Grundstück mit Flurstück 314/7. Es liegt in einem Bereich, der für öffentliche Zwecke bestimmt ist. Die Stadt hat ein gesetzliches Vorkaufsrecht, das sie innerhalb von drei Monaten ausüben kann. Die Verwaltung prüft nun, ob sie dieses Recht nutzt oder nicht. Die Empfehlung lautet, darauf zu verzichten, um Wohnungsbau zu ermöglichen.
