Bild: Allexkoch · CC BY-SA 4.0
Waldenbuch
Neues Wohnhaus in Waldenbuch: Balkon und Stellplätze
Das Wichtigste
Kurz erklärt
- Es geht um den Bau von zwei Stellplätzen und einen Balkon am Steinenbergweg 2.
- Der bestehende Vorbau soll aufgestockt und ein Nebengiebel im Dach eingebaut werden.
- Ein Teil des Balkons und der Terrasse überschreitet die Grundstücksgrenze und muss angepasst we
Was passiert ist
Am 28. Juli 2026 trifft sich der Gemeinderat von Waldenbuch, um über einen Bauantrag am Steinenbergweg 2 zu beraten. Die Verwaltung schlägt vor, zwei neue Stellplätze zu bauen, einen Balkon und einen Windfang anzubauen sowie den Vorbau aufzustocken und einen Nebengiebel im Dachgeschoss einzubauen. Dabei gibt es einen wichtigen Punkt: Der Balkon und die Terrasse würden teilweise auf öffentlicher Fläche liegen. Deshalb schlägt die Verwaltung vor, diese Bereiche so zu verkleinern, dass sie nur auf dem eigenen Grundstück stehen. Für das Bauprojekt entstehen keine zusätzlichen Kosten für die Stadt. Die Entscheidung des Gemeinderats steht noch aus.
Was spricht dafür?
- Das Bauvorhaben passt sich gut in die Wohngegend ein.
- Es entstehen keine zusätzlichen Kosten für die Stadt.
- Die geplanten Stellplätze verbessern die Parksituation vor Ort.
Was spricht dagegen?
- Balkon und Terrasse überschreiten aktuell die Grundstücksgrenze.
- Die öffentlichen Flächen dürfen nicht bebaut werden.
- Es gibt noch offene Fragen bei der Abstimmung mit Fachbehörden wegen des Waldabstands.
Kontext
Die Antragsteller wollen ihr Haus erweitern und Stellplätze schaffen. Für das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Das Vorhaben wird deshalb nach speziellen Bau-Regeln geprüft. Die Verwaltung hat die Pläne geprüft und festgestellt, dass die Bauvorhaben grundsätzlich passen, aber der Balkon und die Terrasse zu weit reichen. Deshalb schlägt sie Änderungen vor.
