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SymbolbildBild: Jochen Teufel · CC BY-SA 3.0
Mehr Wohnungen und neue Häuser
Die Baugenossenschaft 1911 Weinheim will die Blücherstraße und Yorckstraße neu gestalten. Sie plant acht Mehrfamilienhäuser statt der alten Reihenhäuser. Die alten Häuser sind zum Teil über 100 Jahre alt. Die neuen Häuser bekommen insgesamt 49 Wohnungen. Das sind 20 Wohnungen mehr als bisher. Die Gebäude werden höher und stehen teilweise quer zur Straße. Dadurch entsteht mehr Platz zwischen den Häusern.
Schneller bauen mit neuen Regeln
Der Gemeinderat entscheidet am Mittwoch, 21. Oktober, im Rathaus über den Einsatz des "Bauturbos". Das ist ein neues Gesetz, das schnelleres Bauen erlaubt. Dabei darf man von alten Bauvorschriften abweichen. Die Stadtverwaltung findet das Projekt gut. Sie sagt, die neuen Häuser passen gut in die Gegend.
Soziale und ökologische Bedingungen
Die Stadt will, dass mindestens zwei Wohnungen Sozialwohnungen sind. Zwei weitere Wohnungen sollen günstige Mieten haben. Die Mieten bleiben 25 Jahre niedrig. Die Baugenossenschaft will noch zwei weitere Wohnungen fördern lassen. Die neuen Häuser bekommen Photovoltaikanlagen auf die Dächer. Mindestens 70 Prozent der Dachflächen werden begrünt. Neue Bäume sollen gepflanzt werden. Es gibt auch einen Stellplatz für Carsharing. Das Projekt soll bis Ende 2031 fertig sein.
Straße wird verkehrsberuhigt
Die Blücherstraße soll für Fußgänger, Radfahrer und Autos gleichberechtigt sein. Das Gehwegparken wird abgeschafft. Stattdessen gibt es markierte Parkplätze. Grünflächen und Sitzbänke sollen die Straße schöner machen. Die Wasserleitungen und Kanäle werden erneuert. Auch ein Anschluss an das Wärmenetz ist geplant. Für die Umgestaltung sind 1,2 Millionen Euro eingeplant. Es gibt beantragte Zuschüsse von 334 000 Euro.
Bürger hatten Fragen
Bei einer Bürgerinfo im Juli fanden viele die Pläne gut. Es gab aber Fragen zu Baustellen, Lärm und Parkplätzen. Die Stadt will diese Hinweise in die Planung aufnehmen. Wenn der Gemeinderat zustimmt, ist eine wichtige Voraussetzung für den Bau geschaffen. Die Baugenehmigung fehlt noch.
Das Projekt gehört zum Sanierungsgebiet „Westlich Hauptbahnhof“. Dort will die Stadt Weinheim alte Häuser erneuern und mehr Wohnungen schaffen. Der "Bauturbo" ist ein Gesetz, das besonders schnelle Bauprojekte erlaubt. Dabei können Regeln für Gebäudehöhe und Abstände gelockert werden. Sozialwohnungen sollen Menschen mit niedrigerem Einkommen helfen. Photovoltaikanlagen erzeugen Strom aus Sonnenlicht. Begrünte Dächer verbessern das Klima und speichern Regenwasser. Verkehrsberuhigte Straßen fördern mehr Sicherheit für alle Verkehrsteilnehmer.
Einordnung der Redaktion, keine Aussage der Quelle.